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龍湖冠寓正式落地濟南
兩會期間，山東省住建廳廳長王玉志在接受記者專訪時表示， 通過住房租賃市場的培育，讓老百姓安居、宜居，創造基本公共服務均等化。 王玉志說，住房調控要從供給和需求雙向發力，目標是保持市場的健康平穩發展，保障群眾的住房需求。
除瞭長租公寓市場以外，在短租這一迅速爆發的市場，以路客民宿為例，其管理團隊針對城市老舊建築改造、集中式商業物業項目，以及旅遊地產項目進行民宿化打造及經營,分享紅利政策下的租賃市場蛋糕。
分析人士指出，從流動人口住房情況、 租售同權 政策傾斜、一二線城市房價居高不下等多個視角綜合看來，長租公寓市場成為 萬億藍海 已是不爭的事實。
濟南租賃“藍海”規模漸成 龍湖冠寓正式落地濟南
濟南高新東區再次供地
4月20日，濟南龍湖發佈公告稱，濟南冠寓獲取龍奧北路項目，總建築面積台中西區月子中心月子餐約9700平米，這標志著龍湖冠寓首個項目正式落地濟南。
濟南租賃 藍海 規模漸成
兩年前，萬科、龍湖、保利等品牌開發商紛紛涉足長租公寓市場。據瞭解，全國20強房企已有15傢進入長租公寓市場，截止2018年3月，全國范圍內長租公寓品牌多達1200多傢，濟南租賃市台中中區月子中心場有望成為下一個 藍海 。
2月初，位於孫村片區的323畝濟南首宗租售同權土地，正式摘牌。四宗地中，有一宗為租售同權地塊，一宗為定向銷售地塊，另外兩宗為普通銷售的住宅用地。孫村片區此次試點的土地租售同權在業界引發關註，而摘得此地塊的東傢正是龍湖地產。
除瞭政府主導的高新東區城市次中心試點租售同權土地以外，濟南的租賃市場並不平靜。在濟南，以萬科泊寓、龍台中南屯區月子中心湖冠寓、紅璞公寓為代表的長租公寓項目，方興未艾。
近日，濟台中西區住月子中心南高新東區再次供地200畝，這是今年以來，高新東區第三次大規模掛牌出讓土地。此前，高新東區成為濟南首個土地租售同權試點區域，引發業界關註。與此同時，以萬科泊寓、龍湖冠寓為代表的長租公寓租賃市場也在蓬勃發展。加快培育和發展住房租賃市場，成為今年濟南房地產市場的發展方向。
從2016年6月開始，萬科泊寓落地濟南，泊寓采用統一運營管理平臺，並采用純線上方式進行項目日常運營維護，以互聯台中東區月子中心評價網思維打造智能社區。
近日，記者從中國政府采購網獲悉，濟南高新東區次中心規劃研究及核心區域城市設計(產業發展專項規劃)成交公告正式發佈，這意味著高新東區區城市設計進入新階段。
據瞭解，龍湖冠寓註重功能空間打造，借助龍湖地產品牌優勢，以 豆豆 、 松果 、 核桃 三個系列品牌為主打，為瞭實現快速佈局，龍湖冠寓雷達計劃正在尋找產權清晰的物業房屋。冠寓作為四大主航道之一，龍湖未來將深度探索及參與城市空間和服務重構，不斷創新產品和服務。
城市次中心發展提速
研究報告顯示，2016年國內住房租賃市場的規模為1.1萬億元，預計2025年為1.9萬億，2030年會超過4萬億。
據濟南市住房保障和房產管理局人士透露，濟南市擬於該市擬於上半年制定出臺培育和發展住房租賃市場的實施意見，並推動相關配套政策的落實;同時加快建設住房租賃管理服務平臺，支持相關企業、機構開展住房租賃業務，推動建設租賃型住房試點。
4月16日，濟南土地交易市場放出約200畝土地，這是今年以來，高新東區第三次大規模掛牌出讓土地。此外，高新東區、臨空經濟區、臨港開發區凍結131個村居。高新東區區位於濟南東部城郊，作為濟南城市次中心之一，該片區備受市民關註。
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